連云港輻射環境監測管理站2025—2026年度物業服務項目競爭性磋商公告

項目概況

連云港輻射環境監測管理站2025—2026年度物業服務項目的潛在供應商應在“江蘇省招標投標公共服務平臺 、中國招標投標公告服務平臺”查看磋商采購公告，從連云港博雅物業管理服務評估監理有限公司處獲取磋商采購文件，并于2025年08月26日15點00分（北京時間）前按要求提交響應文件。

一、項目基本情況

標段編號：BY-L-20250801

標段名稱：連云港輻射環境監測管理站2025—2026年度物業服務項目

采購方式：競爭性磋商。

預算金額：人民幣30萬元/年；報價超過預算金額的響應文件無效。

對項目需求部分的詢問、質疑請與采購人聯系，由采購人負責答復。

采購需求：連云港輻射環境監測管理站2025—2026年度物業服務采購。包含但不限于人流、車輛進出頻繁，秩序維護、衛生保潔、餐廚、水電維修等服務。對此，供應商做到符合《江蘇省物業管理條例》、《連云港市物業管理實施細則》以及相關法規的規定。詳見第四章“項目采購需求”。

合同履行期限（服務期）：1年（自合同約定的日期起算）。

服務地點：采購人指定地點。

服務質量：合格，滿足采購人需求。

人員配置：注：崗位設置服務人數為最低要求，供應商必須保證不低于以下表格中各工種配備。

序號	人員配置	人數
1	保安	3
2	保 潔	2
3	廚師	1
4	水電工（不駐場）	1
合計人數：		7

二、供應商資質要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

（1）法人或者其他組織的營業執照等證明文件（提供有效營業執照掃描件）；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（按連財購〔2023〕4號文件要求，符合要求的提交《財務狀況報告及稅收、社會保障資金繳納情況承諾函》，格式詳見采購文件）；

（3）依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；（按連財購〔2023〕4號文件要求，符合要求的提交《財務狀況報告及稅收、社會保障資金繳納情況承諾函》，格式詳見采購文件）；

（4）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的聲明及證明材料（承諾文件見采購文件格式）；

（5）參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（承諾文件見采購文件格式）。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：執行財政部、工業和信息化部《關于印發〈政府采購促進中小企業發展管理辦法〉的通知》（財庫〔2020〕46號）、江蘇省財政廳《關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》（蘇財購[2022]45 號），本項3.本項目的特定資格要求：無。

3、本項目的特定資格要求：

（1）供應商無行賄、無借牌掛靠行為，采用由供應商自行承諾方式（按磋商文件格式）；

（2）提供有效的企業法人授權委托書（按磋商文件格式）、法定代表人身份證、被授權人身份證；

（3）響應文件遞交截止前被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕其參與政府采購活動（備注：供應商提供查詢結果頁面放入響應文件內。采購人或采購代理機構可對供應商信用記錄情況進行現場核查）。

（4）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動”。

4、本項目不接受聯合體供應商參與磋商。

三、磋商采購文件的獲取：

3.1 凡有意參加供應商，請于2025年08月15日至2025年08月22日（公休節假日除外，請于代理公司人員電話聯系），每日上午 8:30 時至11：30 時，下午 14:30時至17：30 時（北京時間，下同）,提供3.2條要求資料至代理公司處，現場或網絡（請潛在供應商電話聯系招標代理公司，通過公司郵箱發送）獲取磋商文件。

3.2供應商營業執照掃描件、針對本項目的授權委托書原件、法定代表人身份證復印件、被授權人本人身份證復印件。

四、響應文件遞交及開啟

1、遞交時間及地點

截止時間：2025年08月26日下午15：00：00

地 址：連云港市海州區東盛陽光大廈B座705會議室

遞 交 方 式：現場遞交。

響應文件份數：正本一份，副本叁份，電子版一份（U盤或光盤）。

2、開啟時間及地點

時間：2025年08 月26日下午15：00：00

地點：連云港市海州區東盛陽光大廈B座705評標室

3、響應文件郵寄（如需）

收件地址：連云港市海州區東盛陽光大廈B座705

收件人及聯系電話：宋工17751860035

注：請供應商考慮快遞的流轉、簽收時間，確保在截止時間前（2025年08月26日 14:30）收件人收到郵寄的響應文件。若因快遞因素，收件人未在截止時間前收到郵寄的響應文件，而產生的后果，供應商自行承擔。

五、公告期限

本項目公告期限時間為：自本公告發布之日起3個工作日。

六、發布媒介江蘇省招標投標公共服務平臺 、中國招標投標公告服務平臺同步發布。

七、其他補充事宜

1、本次磋商響應文件制作份數要求：

紙質文件：正本份數：1份 副本份數：3份。電子版：U盤或光盤一份。

2、本次磋商采購不收取保證金。

3、本磋商文件中斜體且有下劃線部分為實質性要求和條件，由采購人根據實際情況設置，供應商須逐條明確作出滿足實質性要求和條件的響應，否則將按無效響應處理。

4、采購人在響應文件接收截止前可對采購文件進行修改、補充或變更，其內容作為采購文件的重要組成部分，請各供應商關注公告發布平臺（中國招標投標公共服務平臺（江蘇招標投標公共服務平臺））。若因供應商自身原因未及時關注本項目有關修改、補充或變更信息，導致響應文件編制或提交失誤，由此造成的一切損失由供應商自行承擔。

八、聯系方式

采購人：連云港輻射環境監測管理站

地址：連云港輻射環境監測管理站

聯系人：程女士

電話：0518-85520020

招標代理機構：連云港博雅物業管理服務評估監理有限公司

地址：連云港市新浦區朝陽東路32-6號陽光大廈

聯系人：宋工

電話：17751860035

電子郵件：boyawuye@126.com

日期：2025年08月15日