連云港輻射環(huán)境監(jiān)測(cè)管理站2025—2026年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

項(xiàng)目概況

連云港輻射環(huán)境監(jiān)測(cè)管理站2025—2026年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在“江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái) 、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公告服務(wù)平臺(tái)”查看磋商采購(gòu)公告，從連云港博雅物業(yè)管理服務(wù)評(píng)估監(jiān)理有限公司處獲取磋商采購(gòu)文件，并于2025年08月26日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前按要求提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

標(biāo)段編號(hào)：BY-L-20250801

標(biāo)段名稱：連云港輻射環(huán)境監(jiān)測(cè)管理站2025—2026年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

預(yù)算金額：人民幣30萬(wàn)元/年；報(bào)價(jià)超過(guò)預(yù)算金額的響應(yīng)文件無(wú)效。

對(duì)項(xiàng)目需求部分的詢問(wèn)、質(zhì)疑請(qǐng)與采購(gòu)人聯(lián)系，由采購(gòu)人負(fù)責(zé)答復(fù)。

采購(gòu)需求：連云港輻射環(huán)境監(jiān)測(cè)管理站2025—2026年度物業(yè)服務(wù)采購(gòu)。包含但不限于人流、車輛進(jìn)出頻繁，秩序維護(hù)、衛(wèi)生保潔、餐廚、水電維修等服務(wù)。對(duì)此，供應(yīng)商做到符合《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《連云港市物業(yè)管理實(shí)施細(xì)則》以及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。詳見(jiàn)第四章“項(xiàng)目采購(gòu)需求”。

合同履行期限（服務(wù)期）：1年（自合同約定的日期起算）。

服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。

服務(wù)質(zhì)量：合格，滿足采購(gòu)人需求。

人員配置：注：崗位設(shè)置服務(wù)人數(shù)為最低要求，供應(yīng)商必須保證不低于以下表格中各工種配備。

序號(hào)	人員配置	人數(shù)
1	保安	3
2	保 潔	2
3	廚師	1
4	水電工（不駐場(chǎng)）	1
合計(jì)人數(shù)：		7

二、供應(yīng)商資質(zhì)要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

（1）法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件（提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（按連財(cái)購(gòu)〔2023〕4號(hào)文件要求，符合要求的提交《財(cái)務(wù)狀況報(bào)告及稅收、社會(huì)保障資金繳納情況承諾函》，格式詳見(jiàn)采購(gòu)文件）；

（3）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；（按連財(cái)購(gòu)〔2023〕4號(hào)文件要求，符合要求的提交《財(cái)務(wù)狀況報(bào)告及稅收、社會(huì)保障資金繳納情況承諾函》，格式詳見(jiàn)采購(gòu)文件）；

（4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料（承諾文件見(jiàn)采購(gòu)文件格式）；

（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（承諾文件見(jiàn)采購(gòu)文件格式）。

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：執(zhí)行財(cái)政部、工業(yè)和信息化部《關(guān)于印發(fā)〈政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法〉的通知》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）、江蘇省財(cái)政廳《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購(gòu)支持中小企業(yè)力度的通知》（蘇財(cái)購(gòu)[2022]45 號(hào)），本項(xiàng)3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。

3、本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）供應(yīng)商無(wú)行賄、無(wú)借牌掛靠行為，采用由供應(yīng)商自行承諾方式（按磋商文件格式）；

（2）提供有效的企業(yè)法人授權(quán)委托書(shū)（按磋商文件格式）、法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證；

（3）響應(yīng)文件遞交截止前被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)（備注：供應(yīng)商提供查詢結(jié)果頁(yè)面放入響應(yīng)文件內(nèi)。采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可對(duì)供應(yīng)商信用記錄情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查）。

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。除單一來(lái)源采購(gòu)項(xiàng)目外，為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)”。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體供應(yīng)商參與磋商。

三、磋商采購(gòu)文件的獲取：

3.1 凡有意參加供應(yīng)商，請(qǐng)于2025年08月15日至2025年08月22日（公休節(jié)假日除外，請(qǐng)于代理公司人員電話聯(lián)系），每日上午 8:30 時(shí)至11：30 時(shí)，下午 14:30時(shí)至17：30 時(shí)（北京時(shí)間，下同）,提供3.2條要求資料至代理公司處，現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)絡(luò)（請(qǐng)潛在供應(yīng)商電話聯(lián)系招標(biāo)代理公司，通過(guò)公司郵箱發(fā)送）獲取磋商文件。

3.2供應(yīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件、針對(duì)本項(xiàng)目的授權(quán)委托書(shū)原件、法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人本人身份證復(fù)印件。

四、響應(yīng)文件遞交及開(kāi)啟

1、遞交時(shí)間及地點(diǎn)

截止時(shí)間：2025年08月26日下午15：00：00

地 址：連云港市海州區(qū)東盛陽(yáng)光大廈B座705會(huì)議室

遞 交 方 式：現(xiàn)場(chǎng)遞交。

響應(yīng)文件份數(shù)：正本一份，副本叁份，電子版一份（U盤(pán)或光盤(pán)）。

2、開(kāi)啟時(shí)間及地點(diǎn)

時(shí)間：2025年08 月26日下午15：00：00

地點(diǎn)：連云港市海州區(qū)東盛陽(yáng)光大廈B座705評(píng)標(biāo)室

3、響應(yīng)文件郵寄（如需）

收件地址：連云港市海州區(qū)東盛陽(yáng)光大廈B座705

收件人及聯(lián)系電話：宋工17751860035

注：請(qǐng)供應(yīng)商考慮快遞的流轉(zhuǎn)、簽收時(shí)間，確保在截止時(shí)間前（2025年08月26日 14:30）收件人收到郵寄的響應(yīng)文件。若因快遞因素，收件人未在截止時(shí)間前收到郵寄的響應(yīng)文件，而產(chǎn)生的后果，供應(yīng)商自行承擔(dān)。

五、公告期限

本項(xiàng)目公告期限時(shí)間為：自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

六、發(fā)布媒介江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái) 、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公告服務(wù)平臺(tái)同步發(fā)布。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、本次磋商響應(yīng)文件制作份數(shù)要求：

紙質(zhì)文件：正本份數(shù)：1份 副本份數(shù)：3份。電子版：U盤(pán)或光盤(pán)一份。

2、本次磋商采購(gòu)不收取保證金。

3、本磋商文件中斜體且有下劃線部分為實(shí)質(zhì)性要求和條件，由采購(gòu)人根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置，供應(yīng)商須逐條明確作出滿足實(shí)質(zhì)性要求和條件的響應(yīng)，否則將按無(wú)效響應(yīng)處理。

4、采購(gòu)人在響應(yīng)文件接收截止前可對(duì)采購(gòu)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更，其內(nèi)容作為采購(gòu)文件的重要組成部分，請(qǐng)各供應(yīng)商關(guān)注公告發(fā)布平臺(tái)（中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（江蘇招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)））。若因供應(yīng)商自身原因未及時(shí)關(guān)注本項(xiàng)目有關(guān)修改、補(bǔ)充或變更信息，導(dǎo)致響應(yīng)文件編制或提交失誤，由此造成的一切損失由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

八、聯(lián)系方式

采購(gòu)人：連云港輻射環(huán)境監(jiān)測(cè)管理站

地址：連云港輻射環(huán)境監(jiān)測(cè)管理站

聯(lián)系人：程女士

電話：0518-85520020

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：連云港博雅物業(yè)管理服務(wù)評(píng)估監(jiān)理有限公司

地址：連云港市新浦區(qū)朝陽(yáng)東路32-6號(hào)陽(yáng)光大廈

聯(lián)系人：宋工

電話：17751860035

電子郵件：boyawuye@126.com

日期：2025年08月15日