連云港市灌南生態(tài)環(huán)境局物業(yè)管理項目詢價公告

連云港市灌南生態(tài)環(huán)境局物業(yè)管理項目進行詢價方式采購，歡迎符合要求的供應商前來參加投標。

一、項目名稱：連云港市灌南生態(tài)環(huán)境局物業(yè)管理項目

二、項目概況及規(guī)格要求：本項目履行期限為2025年6月10日-2026年6月9日，主要包括大樓安保、花木租賃、大樓保潔、建筑消防維護、水電維護等項目。

（一）大樓安保

供應商為連云港市灌南生態(tài)環(huán)境局提供安保服務如下：

1.保安員對連云港市灌南生態(tài)環(huán)境局大樓出入口進行值守、驗證、檢查、登記、維護客戶安全。保安員要確保“24”小時在崗。

2.查驗出入人員的證件，辦理登記手續(xù)，禁止無關(guān)人員入內(nèi)。

3.對出入的人員、車輛及其攜帶或裝運的物品進行查驗，防治連云港市灌南生態(tài)環(huán)境局財務流失及違禁物品流入。

4.指揮、疏導出入車輛，維護出入口的正常秩序。

5.及時發(fā)現(xiàn)不法行為人，截獲贓物，做好安全防范工作。

6.協(xié)助連云港市灌南生態(tài)環(huán)境局做好來訪人員接待工作。

（二）花木租賃

供應商為連云港市灌南生態(tài)環(huán)境局提供四季花木品種如下：

綠蘿、文竹、吊蘭、廣東萬年青、青鐵、富貴竹、君子蘭、水仙、幸福樹、發(fā)財樹、杜鵑、鐵樹等常用普通品種。

供應商負責花木四季調(diào)換及日常管理，定期上門進行植物養(yǎng)護，根據(jù)植物的狀態(tài)進行調(diào)整，需更換的植物三日內(nèi)調(diào)換到位，保持環(huán)境美觀。如有會務等活動，須立即提供所需綠植?；菊Ｋ纻晒特撠?。

（三）大樓保潔

供應商承包連云港市灌南生態(tài)環(huán)境局辦公樓環(huán)境衛(wèi)生保潔服務，具體范圍為：一至四樓公共樓道、衛(wèi)生間，一至七樓樓梯間，一樓車庫，一樓大廳。車庫清潔每周不少于1次，所有樓梯道每周不少于2次，一至四樓公共樓道、衛(wèi)生間每日1次等。

（四）建筑消防維護

供應商為連云港市灌南生態(tài)環(huán)境局提供以下服務：

消防供配電設(shè)施、火災自動報警系統(tǒng)、消防供水設(shè)施、消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)、火災應急照明和疏散指示標志、應急廣播系統(tǒng)、滅火器等。在維護保養(yǎng)期限內(nèi)，保證消防系統(tǒng)設(shè)備的正常工作。如有設(shè)備損壞，由維護單位更換，費用由維護單位承擔。

（五）水電維護

供應商為連云港市灌南生態(tài)環(huán)境局提供以下服務：

負責局大樓水電安全維護等。完成涉及水電的相關(guān)工作，如用水用電設(shè)備設(shè)施的安全檢查（空調(diào)主機及電腦硬件除外）維修、及故障整修等。

（六）空調(diào)養(yǎng)護

供應商為連云港市灌南生態(tài)環(huán)境局提供以下服務：

1.全局所有空調(diào)清洗保養(yǎng)。

2.每年2次清洗保養(yǎng)，確保空調(diào)正常運行。

（七）病媒生物防治

供應商為連云港市灌南生態(tài)環(huán)境局提供以下服務：

對連云港市灌南生態(tài)環(huán)境局大樓等區(qū)域內(nèi)病媒生物進行防治，主要包括防治蚊、蠅。要求：在防治區(qū)域內(nèi)定期（6-10月每月兩次）對外環(huán)境及蚊蠅孳生及其他重點場所進行消殺。

本次物業(yè)管理項目詢價總預算上限為拾萬元整（100000元），報價超過預算的為無效投標人。

三、資格要求：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：

1.法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3.依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料；

4.參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、投標截止時間：2025年5月29日9:30

五、開標時間：2025年5月29日9:30

六、開標地點：連云港市灌南生態(tài)環(huán)境局六樓會議室

七、評審方式：本次采用詢價采購實行密封投標，現(xiàn)場開標。由連云港市灌南生態(tài)環(huán)境局牽頭組建評審小組，評審內(nèi)容包括對已報名的服務單位進行資格及服務評審。在滿足資格及服務情況下以報價最低中標。

八、其它補充事宜：

1.評標方法和標準：按照所有項目總價最低價中標。

2.公告發(fā)布場所：連云港市生態(tài)環(huán)境局網(wǎng)站、灌南在線網(wǎng)站、連云港市灌南生態(tài)環(huán)境局一樓大廳公示欄。

采購單位聯(lián)系人：孫小媛，聯(lián)系電話：18360560278

連云港市灌南生態(tài)環(huán)境局

2025年5月21日